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DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 대출자의 대출 상환 능력을 평가하는 중요한 지표입니다.1.7월 1일부터 시행되는 차주단위 3단계 DSR 규제 내용이 규제는 가계 빚 증가를 방지하고, 갚을 수 있는 만큼만 대출을 받도록 유도하기 위해 도입되었습니다.여기서 DSR 규제 대상자는 다음과 같습니다.소득이 낮은 청년: 소득이 낮은 청년은 주택 구입을 위해 대출을 받을 때 DSR 규제를 고려해야 합니다. 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘지 않도록 주의해야 합니다.생애 처음으로 주택을 구입하는 사람: 주택 구입을 위해 대출을 받는 사람 중 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우도 DSR 규제 대상입니다.생활 안정에 필요한 대출: 생활 안정에 필요한 대출도 DSR 규제에 포함됩니다. 이는 긴급생계용도 대출 ..
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2024년에 적용된 부동산 대출 관련 주요 변경 사항을 알아보겠습니다. 1.2024년도 새로 변경된 부동산 관련 내용LTV(Loan to Value) 규제 완화 무주택자 및 일시적 2 주택자: LTV 한도가 최대 70%까지 상향 조정되었습니다.생애 최초 주택 구매자: 정부 대출을 제외하고 LTV 80%에 최대 6억까지 대출한도가 설정되었습니다.DSR(Debt Service Ratio) 규제 1 금융권: 연 소득 대비 DSR 40% 이내에서 대출이 가능합니다.2 금융권: 연 소득 대비 DSR 50% 이내에서 대출이 가능합니다.신용대출 및 마이너스 통장: DSR 계산 시, 마이너스 대출 금액 상환을 5년으로 잡아 계산합니다.주택 담보대출 대환 온라인 대환대출: 인터넷 전문은행이 경쟁력 있는 대출 금리를 제공..