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DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 대출자의 대출 상환 능력을 평가하는 중요한 지표입니다.1.7월 1일부터 시행되는 차주단위 3단계 DSR 규제 내용이 규제는 가계 빚 증가를 방지하고, 갚을 수 있는 만큼만 대출을 받도록 유도하기 위해 도입되었습니다.여기서 DSR 규제 대상자는 다음과 같습니다.소득이 낮은 청년: 소득이 낮은 청년은 주택 구입을 위해 대출을 받을 때 DSR 규제를 고려해야 합니다. 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘지 않도록 주의해야 합니다.생애 처음으로 주택을 구입하는 사람: 주택 구입을 위해 대출을 받는 사람 중 생애 처음으로 주택을 구입하는 경우도 DSR 규제 대상입니다.생활 안정에 필요한 대출: 생활 안정에 필요한 대출도 DSR 규제에 포함됩니다. 이는 긴급생계용도 대출 ..
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날로 늘어나는 가계대출의 부담을 완화하고자 정부에서는 12월 중 중도상환수수료 면제 도입을 한다고 합니다. 1.중도상환수수료 면제 도입배경 신한은행 스마트론 자세히 알아보기 신한은행 www.shinhan.com 중도상환수수료는 대출 약정 만기 전 상환할 경우 은행이 부담한 취급비용을 보전하는 비용입니다. 이 수수료는 대출금의 1% 안팎이며, 대출 후 3년이 경과한 시점에는 사라지게 됩니다. 하지만 최근 급격한 금리 상승으로 취약층 대출자를 중심으로 이자 부담을 줄일 수 있는 고정금리 전환 대출 등의 수요가 높아지면서, 중도상환수수료 부담이 제약 요인으로 작용하고 있습니다. 이에 당정은 취약차주의 이자 부담 완화를 위해 한시적으로 대출 중도상환수수료를 면제해 주는 정책을 추진하기로 했습니다. 이 정책은 저..
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디딤돌대출이란? 디딤돌대출은 한국주택금융공사에서 운영하는 주택담보대출 상품으로, 무주택 서민의 내 집마련을 지원하기 위한 목적으로 만들어졌습니다. 디딤돌대출은 일반적으로 낮은 금리와 다양한 우대금리를 제공하며, 주택가격과 소득, 자산 등의 기준을 충족하는 경우에 신청할 수 있습니다. 1. 디딤돌대출의 신청 및 조건 디딤돌대출의 신청 및 조건은 다음과 같습니다. ▶신청대상: 민법상 성년인 대한민국 국민으로, 접수일 현재 세대주이고 세대원 전원이 무주택인 경우. 단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외됩니다. ▶소득기준: 부부합산 연소득이 6천만 원 이하인 경우. 단, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하로 한도가 늘어납니다. ▶자산기준: 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가..